爆!西发拟转让东方小镇·点星谷项目35%股权

  • 2021-06-10
  • John Dowson

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6月8日,青岛产权交易所挂牌西发集团拟转让持有涉及青岛东方小镇文化旅游发展有限公司35%股权,转让底价3,331.41万元。青岛东方小镇文化旅游发展有限公司目前由青岛隆和中君成赫置业有限公司持股45%,青岛西发置业有限公司持股35%,青岛明大黄淮海文化旅游发展有限公司持股20%。

青岛东方小镇文化旅游发展有限公司正在开发的东方小镇项目是山东省第二批省级特色小镇项目,2019 年 9 月,在第八届山东国际文博会上,入选青岛市唯一一个“全省重点文化产业签约项目”。东方小镇位于青岛市西海岸小珠山风景区西麓,是青岛西海岸新区灵山湾影视文化产业区打造影视文化产业的重要功能补充。

项目规划建设目前中国最大的特色民宿集群,集本地特色和东方风情,包含文化展馆、美物馆、环湖休闲街区、风情商业的艺术文化街区、风情商业街区,借鉴日本锦市场、富集当地特色美食的东方饮食集合等度假业态,为广大游客提供一处生态观光、休闲旅居、文化体验、商业会晤、餐饮娱乐、时尚购物于一体的文旅度假项目。

地块的基本情况和规划指标如下:

企业于 2018 年 12 月 28 日与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订黄岛 01-2018-170 号国有建设用地使用权出让合同。合同约定宗地编号为 GC-02018-016,面积为 79649 平方米。建筑总面积 39824.5 平方米,建筑容积率不高于 0.5,建筑密度不高于 40%,绿地率不低于 20%,并于2019 年 1 月 4 日取得土地使用证,证号为鲁(2019)青岛市黄岛区不动产权第 0004895 号

据悉,项目目前已经在售,主推合院,户型建面90多平-300多平,单价2.2万-3万/平米,毛坯交付。

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